实割韭菜不要瞄准底层市民，钱又少，名声还不好。
真正有商业价值的，是中产家庭，他们幼年时受苦受难，对美好生活，有着病态的迷恋。
欧美在二战之后，就开始结构性转变。
罗斯福和杜鲁门，敏锐地发现，就算是咆哮的二十年，北美的贸易出口量，也没有显著的提高。
反倒是一战结束之后的三年之间，因为军官们拿到足够的抚恤金，市场迎来了大繁荣。
罗斯福彻底明白过来，一个国家的振兴，一定要有足够多的中产。
于是开始减免中产负担，创造岗位。
欧洲也在二战之后转型，收富人税，培养中产市民。
这些人工资优渥，虽然没有丰厚的财产，但他们可以贷款消费，即便偿还完贷款，也能保证优质的生活。
所以，林怀乐从一开始，就没有把目光投入向底层小市民，刮穷鬼，根本刮不出多少油水来。
林怀乐非常有耐心地同冯晏道解释了一番，他把整个块天海苑一期工程，分为了三块。
本地居民回购，这块区域都是小户型以摩天大厦为主，紧邻工业区和山区，属于偏僻地区。
并且用商业街道相隔，用区域划分的办法，分割富人区和穷人区。
富人区都是低密度社区，围绕着医院，小公园，学校，大型超级卖场。
一梯两户，电梯入户，最高八层，面朝大海，春暖花开。
学区房，医疗房，有氧社区，这三套组合拳打出来，绝对把中产的钱包掏空。
冯晏道坐了一下午，听完林怀乐的计划，立马拍大腿叫好。
如果按照这小子的想法搞，地皮保证涨的飞起。
欧美的经济学家曾经说过，全球的地皮，无论在哪一国哪一方，地价总是一天天地涨，决不会跌的。
因为地就只得那么多了，地只能种钱，钱可不能种地。
搞定冯家这位重要合伙人之后，林怀乐就通知设计公司，要求他们建造高端社区，最好模仿纽约上东区的风格。
还有就是丰润保险的总部大楼，和冯家利丰的总部大楼，一定要建成地标建筑。
设计公司听完，派遣首席设计师过来，详细了解林怀乐的意图之后，正在加班加点的修改设计图。
“乐哥，不好了！”
就在林怀乐准备让司徒浩南去收楼处继续盯着的时候，长毛慌慌张张跑了进办公室，嘴里大喊大叫。
“痴线，乱叫什么？”
“先把气喘匀。”
林怀乐看着气喘吁吁地长毛，大声地训斥着，让他把气喘匀在说话。
长毛长长地呼了几口气，气息恢复正常，快步走到林怀乐的身边，附耳小声说了几句。
林怀乐越听，脸色越难看。
终于算是搞清楚了，为什么最近收楼收地的速度，如此缓慢了。
“有小老鼠老捣乱。”
“踏马的，也不看看荃湾是谁的地盘，带人，把这些家伙给
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